3 Rue des Chazes, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chazes, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des Chazes, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'argnat à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 253 mètres
Ventes au 3 Rue des Chazes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Chazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chazes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chazes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chazes par rapport à la voie
Sur Rue des Chazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 3 Rue des Chazes se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chazes par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chazes se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 80.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
