17 Rue des Cotilles, 63530 Sayat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Cotilles, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue des Cotilles, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'argnat à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Cotilles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Cotilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cotilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cotilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Cotilles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Cotilles par rapport à la voie
Sur Rue des Cotilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 17 Rue des Cotilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Cotilles par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Cotilles se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Sayat et 22.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 17 Rue des Cotilles à Sayat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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