5 Rue des Vergers, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue des Vergers, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Demie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 455 mètres
Ventes au 5 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 5 Rue des Vergers se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vergers par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vergers se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Sayat et 43.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
