14 Rue du Bédat, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bédat, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 14 Rue du Bédat, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letrade à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Bédat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Bédat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bédat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bédat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bédat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bédat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bédat dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bédat par rapport à la voie
Sur Rue du Bédat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 14 Rue du Bédat se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bédat par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Bédat se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Sayat et 66.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
