3 Rue du Bédat, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bédat, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue du Bédat, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Demie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 384 mètres
Ventes au 3 Rue du Bédat
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bédat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bédat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bédat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bédat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bédat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bédat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bédat par rapport à la voie
Sur Rue du Bédat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 3 Rue du Bédat se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bédat par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bédat se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Sayat et 63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
