49 Rue du Château d'Eau, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 49 Rue du Château d'Eau, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Combe à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue du Château d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 49 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 49 Rue du Château d'Eau se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Château d'Eau par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Château d'Eau se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 93.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
