2 Rue du Coudert, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coudert, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 2 Rue du Coudert, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'argnat à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coudert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coudert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coudert par rapport à la voie
Sur Rue du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Rue du Coudert se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coudert par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coudert se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Sayat et 65.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
