12 Rue du Crouzeix, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Crouzeix, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 22.88 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue du Crouzeix, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argnat Le Mas à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 702 mètres
Ventes au 12 Rue du Crouzeix
Une vente a été recensée au 12 Rue du Crouzeix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Crouzeix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Crouzeix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Crouzeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Crouzeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Crouzeix dans son marché local
Prix du 12 Rue du Crouzeix par rapport à la voie
Sur Rue du Crouzeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 12 Rue du Crouzeix se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Crouzeix par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Crouzeix se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 87.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
