4 Rue du Crouzeix, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Crouzeix, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°2 et de 3.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue du Crouzeix, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argnat Le Mas à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Crouzeix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Crouzeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Crouzeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Crouzeix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Crouzeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Crouzeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Crouzeix dans son marché local
Prix du 4 Rue du Crouzeix par rapport à la voie
Sur Rue du Crouzeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 4 Rue du Crouzeix se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Crouzeix par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Crouzeix se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Sayat et 54.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
