4 Rue du Pré Fabre, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Fabre, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°2 et du 0.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue du Pré Fabre, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letrade à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Ventes au 4 Rue du Pré Fabre
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pré Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré Fabre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Fabre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Fabre par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 4 Rue du Pré Fabre se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Fabre par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Fabre se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 76.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
