7 Rue du Pré Fabre, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré Fabre, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et du 6.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Rue du Pré Fabre, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Littes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pré Fabre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré Fabre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré Fabre par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 7 Rue du Pré Fabre se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré Fabre par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Fabre se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 86.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
