2 Rue Paul Coulon, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Coulon, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Paul Coulon, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Littes à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Coulon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Coulon dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Coulon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Rue Paul Coulon se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Coulon par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Coulon se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 121.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
