6 Rue Saint Vincent, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 3.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue Saint Vincent, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letrade à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 6 Rue Saint Vincent se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Vincent par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint Vincent se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Sayat et 48.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
