11 Rue Vaudouze, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vaudouze, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue Vaudouze, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sayat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Vaudouse à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 912 mètres
Ventes au 11 Rue Vaudouze
Les 2 ventes au 11 Rue Vaudouze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vaudouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vaudouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vaudouze dans son marché local
Prix du 11 Rue Vaudouze par rapport à la voie
Sur Rue Vaudouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 11 Rue Vaudouze se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vaudouze par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vaudouze se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Sayat et 61.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
