1 Rue des Champs, 63560 Servant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

524 €

de 398 € à 844 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Champs, 63560 Servant, affiche un prix moyen de 524 €/m², inférieur de 19.26 % à celui du n°3 et de 19.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 1 Rue des Champs, 63560 Servant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Servant.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 114 mètres

Ventes au 1 Rue des Champs

Une vente a été recensée au 1 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2020

77 000 €(520 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•148 m²

1 Rue des Champs, 63560 Servant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Champs(649€)

2 Rue des Champs(649€)

4 Rue des Champs(647€)

5 Rue des Champs(646€)

6 Rue des Champs(650€)

3 Ruelle de la Cure(648€)

1 Ruelle de la Cure(649€)

5 Ruelle de la Cure(649€)

Prix du 1 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 1 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 587 €/m². Avec un prix moyen de 524 €/m², le 1 Rue des Champs se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Champs par rapport à Servant et à Puy-de-Dôme

À Servant, le prix moyen des maisons atteint 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Champs se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Servant et -72.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servant baissé de 27.77 % sur 1 an et augmenté de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la VI Serree, 63560 Servant(624 €)

Impasse des Bergeres, 63560 Servant(648 €)

Impasse du Presbytere, 63560 Servant(650 €)

Place de l’Eglise, 63560 Servant(624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.