9 Grand Rue, 63190 Seychalles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°8 et du 0.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Grand Rue, 63190 Seychalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Seychalles.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grand Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grand Rue dans son marché local
Prix du 9 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 9 Grand Rue se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grand Rue par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme
À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grand Rue se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Seychalles et -2.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
