2 Rue des Amis, 63190 Seychalles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 169 €

de 876 € à 1 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Amis, 63190 Seychalles, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 19.04 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Amis, 63190 Seychalles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Seychalles.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courcourt Rd2089 à 1733 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Amis(982€)

1 Rue des Amis(1 165€)

31 b Grand Rue(1 232€)

31 a Grand Rue(1 233€)

29 Grand Rue(1 166€)

31 Grand Rue(1 265€)

27 Grand Rue(1 169€)

6 Rue du Pré de la Ville(1 179€)

Prix du 2 Rue des Amis dans son marché local

Prix du 2 Rue des Amis par rapport à la voie

Sur Rue des Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Rue des Amis se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Amis par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme

À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amis se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Seychalles et -38.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles baissé de 36.41 % sur 1 an et baissé de 43.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.