3 Rue des Amis, 63190 Seychalles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Amis, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°1 et du 15.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue des Amis, 63190 Seychalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Seychalles.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Ventes au 3 Rue des Amis
Une vente a été recensée au 3 Rue des Amis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Amis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Amis dans son marché local
Prix du 3 Rue des Amis par rapport à la voie
Sur Rue des Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 3 Rue des Amis se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Amis par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme
À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Amis se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Seychalles et -11.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
