7 Rue des Charmilles, 63190 Seychalles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue des Charmilles, 63190 Seychalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Seychalles.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 7 Rue des Charmilles se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Charmilles par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme
À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charmilles se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Seychalles et 17.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
