3 bis Rue du Terrail, 63500 Solignat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Terrail, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 bis Rue du Terrail, 63500 Solignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Solignat.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0753 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Terrail
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Terrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Terrail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Terrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Terrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Terrail dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Terrail par rapport à la voie
Sur Rue du Terrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 3 bis Rue du Terrail se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Terrail par rapport à Solignat et à Puy-de-Dôme
À Solignat, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Terrail se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Solignat et -38.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solignat a baissé de 47.46 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 373 €/m² au deuxième semestre 2023 à 756 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
