4 Rue du Terrail, 63500 Solignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Terrail, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Terrail, 63500 Solignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Solignat.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Terrail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Terrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Terrail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Terrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Terrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Terrail dans son marché local
Prix du 4 Rue du Terrail par rapport à la voie
Sur Rue du Terrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 4 Rue du Terrail se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Terrail par rapport à Solignat et à Puy-de-Dôme
À Solignat, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Terrail se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Solignat et -50.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solignat a baissé de 47.41 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 373 €/m² au deuxième semestre 2023 à 756 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 4 Rue du Terrail à Solignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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