22 Allée des Oeillets, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Oeillets, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée des Oeillets, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 476 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Oeillets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Oeillets dans son marché local
Prix du 22 Allée des Oeillets par rapport à la voie
Sur Allée des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 22 Allée des Oeillets se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Oeillets par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Oeillets se situe 41.91 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -14.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 22 Allée des Oeillets à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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