2 Allée du Coutelou, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 334 € à 2 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Coutelou, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 888 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Allée du Coutelou, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Champs à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Graviers à 200 mètres
- Thiers à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 388 mètres
- Collège Antoine Audembron à 227 mètres
- Lycée général et technologique Jean Zay à 538 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 1123 mètres

Ventes au 2 Allée du Coutelou

Les 0 ventes au 2 Allée du Coutelou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Coutelou dans son marché local

Prix du 2 Allée du Coutelou par rapport à la voie

Sur Allée du Coutelou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 Allée du Coutelou se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Coutelou par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Coutelou se situe 34.95 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 0.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allees des Fougars, 63300 Thiers(1,511 €)

Chemin des Graviers, 63300 Thiers(1,687 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Coutelou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Coutelou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.