2 Avenue de la Gare, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Gare, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lycées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 16 mètres
- - Thiers à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 682 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 345 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 974 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 284 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 2 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 54.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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