3 Avenue de la Gare, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la Gare, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lycées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Thiers à 67 mètres
- - Thiers à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 480 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 149 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 956 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 432 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 3 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Gare se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 58.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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