23 Avenue de la Première Armée, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Première Armée, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 204 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 23 Avenue de la Première Armée, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lycées.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Franc-Séjour à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La 1ère Armée à 259 mètres
- - Thiers à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1020 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1158 mètres
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 938 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 527 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Première Armée
Les 0 ventes au 23 Avenue de la Première Armée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Première Armée dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Première Armée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Première Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 23 Avenue de la Première Armée se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Première Armée par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Première Armée se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Thiers et -36.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Première Armée
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Première Armée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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