32 Avenue de la Première Armée, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Première Armée, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 796 €/m²0 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 32 Avenue de la Première Armée, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardelle à 83 mètres
- - Thiers à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 967 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Zay à 927 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 959 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Première Armée
Les 0 ventes au 32 Avenue de la Première Armée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Première Armée dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Première Armée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Première Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 32 Avenue de la Première Armée se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Première Armée par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Première Armée se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -4.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Première Armée
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Première Armée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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