49 Avenue de la Première Armée, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Première Armée, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°51 et du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 49 Avenue de la Première Armée, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardelle à 79 mètres
- - Thiers à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 928 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Zay à 981 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de la Première Armée
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de la Première Armée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de la Première Armée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Avenue de la Première Armée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Première Armée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Première Armée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Première Armée dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Première Armée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Première Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 49 Avenue de la Première Armée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Première Armée par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de la Première Armée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thiers et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
