21 Avenue du Général de Gaulle, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°19 mais supérieur de 10.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Avenue du Général de Gaulle, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -13.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
