Avenue Léo Lagrange, 63300 Thiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léo Lagrange, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 41 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Avenue Léo Lagrange
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix Avenue Léo Lagrange par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 740 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léo Lagrange se situe 42.84 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 47.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léo Lagrange à Thiers
Le loyer moyen estimé Avenue Léo Lagrange est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léo Lagrange
Les ventes enregistrées Avenue Léo Lagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léo Lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Germaine Tillion à 19 mètres
- - Thiers à 1962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1739 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 1865 mètres
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 177 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1121 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léo Lagrange
Adresses Avenue Léo Lagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léo Lagrange, classées par tranches de numéros.
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