26 Avenue du Général de Gaulle, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°28 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Avenue du Général de Gaulle, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 741 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 1166 mètres
Ventes au 26 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 26 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
