17 Avenue Léo Lagrange, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², identique à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue Léo Lagrange, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
1 niveau - 3 logements - 647 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moutier à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 907 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 17 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 17 Avenue Léo Lagrange se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Léo Lagrange par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Léo Lagrange se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Thiers et -41.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 17 Avenue Léo Lagrange à Thiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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