95 Avenue Léo Lagrange, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°93 mais identique à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 95 Avenue Léo Lagrange, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnier à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 200 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue Léo Lagrange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 95 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 95 Avenue Léo Lagrange se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Léo Lagrange par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue Léo Lagrange se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Thiers et -41.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
