2 Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Philippe Dufour, affiche un prix moyen de 600 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°1 et de 9.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 142 mètres
- - Thiers à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1058 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 849 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 528 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Philippe Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Philippe Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Philippe Dufour dans son marché local
Prix du 2 Avenue Philippe Dufour par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 661 €/m². Avec un prix moyen de 600 €/m², le 2 Avenue Philippe Dufour se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Philippe Dufour par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Philippe Dufour se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Thiers et 66.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
