2 Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de Lauzun à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 142 mètres
- - Thiers à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1058 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 849 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 528 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 231 mètres
Ventes au 2 Avenue Philippe Dufour
Les 0 ventes au 2 Avenue Philippe Dufour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Philippe Dufour dans son marché local
Prix du 2 Avenue Philippe Dufour par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 622 €/m². Avec un prix moyen de 576 €/m², le 2 Avenue Philippe Dufour se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Philippe Dufour par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Philippe Dufour se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Thiers et 73.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Philippe Dufour
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Philippe Dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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