Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Philippe Dufour dans son marché local
Prix Avenue Philippe Dufour par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 742 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Philippe Dufour se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Thiers et 62.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Philippe Dufour à Thiers
Le loyer moyen estimé Avenue Philippe Dufour est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 11.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Philippe Dufour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conchette à 133 mètres
- - Thiers à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1057 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 845 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 540 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Philippe Dufour
Adresses Avenue Philippe Dufour
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Philippe Dufour, classées par tranches de numéros.
