Avenue Voltaire, 63300 Thiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Voltaire, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
1 vente DVF Avenue Voltaire
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Voltaire dans son marché local
Prix Avenue Voltaire par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 740 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Voltaire se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 54.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Voltaire à Thiers
Le loyer moyen estimé Avenue Voltaire est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Voltaire
Les ventes enregistrées Avenue Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Moutier à 67 mètres
- - Thiers à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1077 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Voltaire
Adresses Avenue Voltaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Voltaire, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Voltaire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 46 000 € au Avenue Voltaire à Thiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
