12 Avenue Voltaire, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Voltaire, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Margerides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de Moutier ou du Navire à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Navire à 57 mètres
- - Thiers à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1108 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 125 mètres
Ventes au 12 Avenue Voltaire
Les 0 ventes au 12 Avenue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 12 Avenue Voltaire se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Voltaire par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Voltaire se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 57.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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