1 Chemin de Bouteix, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Bouteix, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Bouteix, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catharins à 319 mètres
- - Thiers à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 371 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 431 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 1003 mètres
Ventes au 1 Chemin de Bouteix
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Bouteix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Bouteix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Bouteix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Bouteix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Bouteix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Bouteix dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Bouteix par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouteix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 1 Chemin de Bouteix se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Bouteix par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Bouteix se situe 71.82 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 3.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 1 Chemin de Bouteix à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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