2 Chemin de Chantemerle, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chantemerle, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Chantemerle, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Margerides.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cizolles – Chemin De Pury à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 807 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 747 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 400 mètres
Ventes au 2 Chemin de Chantemerle
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Chantemerle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Chantemerle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chantemerle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Chemin de Chantemerle se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chantemerle par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chantemerle se situe 50.78 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -9.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 2 Chemin de Chantemerle à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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