4 Chemin de Chantemerle, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Chantemerle, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², identique à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Chantemerle, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Margerides.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cizolles – Chemin De Pury à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 827 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 769 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Chantemerle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Chantemerle dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 4 Chemin de Chantemerle se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Chantemerle par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Chantemerle se situe 43.96 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -13.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 4 Chemin de Chantemerle à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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