22 Chemin de Gardelle, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Chemin de Gardelle, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 663 €/m²0 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 22 Chemin de Gardelle, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lycées.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Villes à 494 mètres
- - Thiers à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 609 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Zay à 412 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1169 mètres
- - Ecole primaire Le Fau à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Gardelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Gardelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Gardelle dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Gardelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Gardelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 22 Chemin de Gardelle se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Gardelle par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Gardelle se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -11.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Gardelle
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Gardelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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