22 Chemin de la Plantade, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Plantade, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de la Plantade, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte De Pinon à 166 mètres
- - Thiers à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 973 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Zay à 790 mètres
- - Ecole primaire Les Garniers à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Plantade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Plantade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Plantade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Plantade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Plantade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Plantade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Plantade dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Plantade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plantade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 22 Chemin de la Plantade se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Plantade par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Plantade se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -25.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 22 Chemin de la Plantade à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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