40 Chemin de la Plantade, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Plantade, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 25 % à celui du n°44 et de n°34.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Chemin de la Plantade, 63300 Thiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte De Pinon à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1147 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Zay à 931 mètres
- - Ecole primaire Les Garniers à 805 mètres
Ventes au 40 Chemin de la Plantade
Une vente a été recensée au 40 Chemin de la Plantade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Plantade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Plantade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Plantade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Plantade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Plantade dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Plantade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plantade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 40 Chemin de la Plantade se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Plantade par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Plantade se situe 45.03 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -12.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 40 Chemin de la Plantade à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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