2 Chemin de Nadal, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Nadal, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°4 et du 2.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Chemin de Nadal, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courty Bost à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Nadal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Nadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Nadal dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Nadal par rapport à la voie
Sur Chemin de Nadal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Chemin de Nadal se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Nadal par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Nadal se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -14.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
