4 Chemin de Nadal, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Nadal, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°5 et du 5.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Chemin de Nadal, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courty Bost à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Nadal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Nadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Nadal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Nadal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Nadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Nadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Nadal dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Nadal par rapport à la voie
Sur Chemin de Nadal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 4 Chemin de Nadal se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Nadal par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Nadal se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -9.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
