7 Chemin des Bruyères, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin des Bruyères, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verdier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 1220 mètres
- - Ecole primaire Le Fau à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Bruyères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Bruyères dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Bruyères par rapport à la voie
Sur Chemin des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 7 Chemin des Bruyères se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Bruyères par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Bruyères se situe 78.23 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 7.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 7 Chemin des Bruyères à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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