2 Chemin des Graviers, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 956 € à 2 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Graviers, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°5 et de 7.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Chemin des Graviers, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Champs à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catharins à 258 mètres
- Thiers à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 331 mètres
- Collège Antoine Audembron à 207 mètres
- Lycée général et technologique Montdory à 441 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 1020 mètres

Ventes au 2 Chemin des Graviers

Les 0 ventes au 2 Chemin des Graviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Graviers dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Graviers par rapport à la voie

Sur Chemin des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Chemin des Graviers se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Graviers par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Graviers se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Coutelou, 63300 Thiers(1,827 €)

Impasse du Clos Barry, 63300 Thiers(1,160 €)

Chemin des Champs, 63300 Thiers(1,506 €)

Rue Jean Zay, 63300 Thiers(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Graviers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Graviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.