2 Chemin des Italiens, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Italiens, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin des Italiens, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hauts Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Thiers à 266 mètres
- - Thiers à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 633 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 331 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Italiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Italiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Italiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Italiens dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Italiens par rapport à la voie
Sur Chemin des Italiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Chemin des Italiens se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Italiens par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Italiens se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thiers et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
