3 Chemin des Notes, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Notes, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Notes, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fau à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 1408 mètres
- - Ecole primaire Le Fau à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Notes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Notes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Notes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Notes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Notes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Notes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Notes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Notes par rapport à la voie
Sur Chemin des Notes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 3 Chemin des Notes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Notes par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Notes se situe 60.89 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -3.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 3 Chemin des Notes à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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