12 Chemin des Sépières, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Sépières, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin des Sépières, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La 1ère Armée à 310 mètres
- - Thiers à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 810 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 889 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Sépières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Sépières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Sépières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Sépières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Sépières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Sépières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Sépières dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Sépières par rapport à la voie
Sur Chemin des Sépières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 12 Chemin des Sépières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Sépières par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Sépières se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -14.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 12 Chemin des Sépières à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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